Дом под ключ
В условиях огромного выбора материалов для строительства дома и большого числа профессиональных мастеров, готовых выполнить весь объем работ по возведению и отделке дома, больше не нужно тратить силы и нервы, пытаясь возвести собственное жилье. Хотя еще пару десятилетий назад решение вопросов, из какого материала строить дом, и где найти грамотного помощника, становилось настоящей головной болью.
Дом под ключ предполагает такой набор работ, после которых можно въезжать в жилище и не задумываться о ремонте. Однако для каждого дома понятие «под ключ» разное. Для деревянного дома – одно, для кирпичного дома – другое.
Самый дорогой вариант «под ключ» предполагает кирпичный дом, или любое другой каменное строение – из пеноблоков, газоблоков и других материалов. Каменный дом сам по себе требует дорогостоящего строительства.
Во-первых, фундамент для такого дома должен быть основательным. Чаще всего, его стоимость составляет около трети сметы на строительство.
Во-вторых, материалы для стен также недешевы. Например, керамический кирпич один из самых дорогих материалов. Пено- и газоблоки более доступны, однако их качество несколько ниже.
В-третьих, стены и полы таких домов предполагает дополнительные отделочные работы, грунтовку, штукатурку стен, заливку полов. И только потом можно приступать к чистовой отделке.
Таким образом, стоимость работ «под ключ» окажется совсем не дешевой. Правда, надежность и срок службы такого дома будет на порядок выше остальных домов.
Существенно дешевле обойдется строительство деревянных домов.
Каркасный дом – можно назвать самым доступным вариантом, причем ничуть не уступающим по своим качествам других деревянным строениям. Каркасный дом изначально предполагает вариант дом «под ключ», поскольку каркасный пирог необходимо монтировать и изнутри и снаружи. Заказчику остается лишь выбрать материалы для отделки, которых сегодня огромное множество.
Дом из бруса – популярный вариант, причем он не требует вообще никакой наружной и внутренней отделки за исключением обработки древесины, в частности, от грибка и плесени. Единственным недостатком бруса является необходимость оставить возведенный дом для усадки на несколько месяцев. Это доставляет некоторые неудобства, поскольку сразу после постройки дома заселяться в него нельзя. Правда, это не относится в профилированному брусу, поскольку он усадки не требует. При этом следует учесть, что и цена такого бруса весьма и весьма немаленькая.
Дом из бревна – срубы всегда были одним из самых массовых вариантов для строительства дома в силу своей доступности. Сейчас дома из бревна стали менее популярными, однако все еще пользуются спросом у населения. Такие дома тоже не требуют внутренней и внешней отделки. Однако дом из бревна также должен выстояться, прежде чем принимать жильцов. Кроме того, нужно тщательно заделать все щели, чтобы зимой было тепло.
Таким образом, деревянные дома «под ключ» более доступны и дешевы, но и срок службы у них менее велик. Да и пожаростойкость на порядок ниже каменных. При заказе дома «под ключ» следует уточнять, что входит в стоимость, поскольку далеко не всегда «под ключ» - означает наличие коммуникаций. Въехать в дом можно, а вот удобства будут во дворе. Поэтому если Вы планируете построить полноценный дом со всеми коммуникациями, уточняйте у застройщика, какие именно услуги «под ключ» он предлагает.
Источник: Дачник52